ニッコーハイム金沢八景

  • 神奈川県横浜市金沢区洲崎町

  • 京急本線 / 金沢八景駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 7階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より8.3%割高

販価
4,399万円
61.6万円/㎡
相場
4,061万円
56.9万円/㎡
2,286
3,469
4,653
5,836
AI査定結果
推定相場価格
4,061万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,469万円〜4,653万円
48.6万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ニッコーハイム金沢八景
4,399万円（61.6万円/㎡）/ 3階 / 71.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は62.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/234,399万円61.6万円3階 71.4㎡ 3LDK南西
2025/04/014,480万円62.7万円3階 71.4㎡ 3LDK南西
2025/03/204,799万円67.2万円3階 71.4㎡ 3LDK南西
2025/01/244,999万円70.0万円3階 71.4㎡ 3LDK南西
2020/12/173,280万円51.3万円5階 63.98㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は51.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23ニッコーハイム金沢八景
横浜市金沢区洲崎町
金沢八景駅7分 4,399万円61.6万円71.4㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年24戸RC
2022/10/07フローレンスパレス金沢八景
横浜市金沢区洲崎町
金沢八景駅5分 2,580万円46.9万円55㎡1LDK+S3階 / 7階建 南西1997年23戸RC
2023/11/04グレイスコート金沢八景
横浜市金沢区平潟町
金沢八景駅9分 3,890万円49.5万円78.65㎡3LDK4階 / 7階建 南西1993年32戸RC
2023/03/09日神パレステージ金沢八景
横浜市金沢区平潟町
金沢八景駅16分 3,399万円46.9万円72.48㎡3LDK1階 / 5階建 南東2003年34戸RC
2024/06/23シャトール田口金沢八景
横浜市金沢区六浦一丁目
金沢八景駅8分 3,380万円48.0万円70.46㎡3LDK5階 / 7階建 南2003年39戸RC
2025/04/22フローレンスパレス金沢文庫
横浜市金沢区谷津町
金沢文庫駅6分 2,580万円46.8万円55.08㎡3LDK3階 / 6階建 南東1996年38戸RC
2025/01/30マイキャッスルラルジュ金沢文庫
横浜市金沢区柴町
金沢文庫駅2分 3,680万円54.0万円68.15㎡3LDK5階 / 7階建 南東1997年70戸RC
2024/04/27イトーピア金沢文庫シーサイドコート
横浜市金沢区柴町
金沢文庫駅4分 2,980万円47.2万円63.18㎡3LDK1階 / 6階建 南東1995年44戸RC
2025/03/04ランドステージ金沢文庫弐番館
横浜市金沢区谷津町
金沢文庫駅8分 3,490万円52.8万円66.16㎡2LDK+6階 / 6階建 南西2000年23戸RC
2025/04/25ミルモディ金沢文庫
横浜市金沢区谷津町
金沢文庫駅7分 3,780万円63.0万円60㎡3LDK3階 / 7階建 南東1997年62戸RC
2023/05/27ランドステージ金沢文庫
横浜市金沢区釜利谷東三丁目
金沢文庫駅9分 3,880万円57.0万円68.12㎡3LDK5階 / 11階建 西1999年40戸RC
2024/12/24京急シティ金沢文庫
横浜市金沢区能見台五丁目
金沢文庫駅6分 4,990万円66.0万円75.55㎡3LDK4階 / 6階建 南2000年54戸RC
2024/02/18金沢文庫三和プラザIV
横浜市金沢区釜利谷東二丁目
金沢文庫駅8分 3,480万円50.5万円68.85㎡3LDK7階 / 7階建 南1997年48戸RC
2025/02/26マイキャッスル八景島アクア・シェーナ
横浜市金沢区柴町
八景島駅5分 3,980万円46.8万円85.04㎡3LDK2階 / 7階建 南西2001年73戸RC
2023/06/18ベルシャトゥ能見台
横浜市金沢区能見台通
能見台駅7分 3,390万円46.9万円72.22㎡3LDK3階 / 5階建 東1996年31戸RC
2025/05/22ソフィア富岡パノラミックガーデン
横浜市金沢区富岡西三丁目
京急富岡駅8分 3,580万円51.5万円69.54㎡3LDK3階 / 10階建 南東1997年48戸RC
2024/12/04ダイアパレス横濱富岡
横浜市金沢区富岡東三丁目
京急富岡駅12分 2,990万円49.4万円60.5㎡3LDK5階 / 6階建 南2002年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.6%上昇、横浜市金沢区では11.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は横浜市金沢区の平均と比較して34.8%割高です。
1993〜2003年築, 専有面積61.40㎡〜81.40㎡の平均販売価格
神奈川県
59.1万円/㎡
前年比+2.6%
横浜市金沢区
45.7万円/㎡
前年比+11.1%

マンション概要

マンション名ニッコーハイム金沢八景
所在地神奈川県横浜市金沢区洲崎町
交通京急本線金沢八景駅徒歩7分
築年月1998年
階数7階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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