ニッコーハイム金沢八景

  • 神奈川県横浜市金沢区洲崎町

  • 京急本線 / 金沢八景駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 7階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
4,299万円
60.2万円/㎡
相場
4,020万円
56.3万円/㎡
2,450
3,496
4,543
5,589
AI査定結果
推定相場価格
4,020万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,496万円〜4,543万円
49.0万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ニッコーハイム金沢八景
4,299万円（60.2万円/㎡）/ 3階 / 71.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は64.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/284,299万円60.2万円3階 71.4㎡ 3LDK南西
2025/05/294,399万円61.6万円3階 71.4㎡ 3LDK南西
2025/04/014,480万円62.7万円3階 71.4㎡ 3LDK南西
2025/03/204,799万円67.2万円3階 71.4㎡ 3LDK南西
2025/01/244,999万円70.0万円3階 71.4㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は51.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
ニッコーハイム金沢八景
横浜市金沢区洲崎町
金沢八景駅7分 4,299万円60.2万円71.4㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年24戸RC
2025/05/03サングレイス新杉田
横浜市金沢区富岡東一丁目
新杉田駅14分 4,280万円56.6万円75.65㎡3LDK3階 / 6階建 東2000年40戸RC
2025/06/21ソフィア富岡パノラミックガーデン
横浜市金沢区富岡西三丁目
京急富岡駅8分 3,380万円48.6万円69.54㎡3LDK3階 / 10階建 南東1997年48戸RC
2025/07/09センチュリー金沢シーサイド
横浜市金沢区富岡東二丁目
南部市場駅3分 4,190万円52.4万円80.02㎡3LDK5階 / 10階建 南西2003年69戸RC
2024/10/06グレーシアハイムシーサイド鳥浜
横浜市金沢区富岡東二丁目
南部市場駅4分 3,780万円49.8万円75.93㎡3LDK5階 / 11階建 南1999年54戸RC
2025/01/09ダイアパレス横濱富岡
横浜市金沢区富岡東三丁目
京急富岡駅12分 2,799万円46.3万円60.5㎡3LDK5階 / 6階建 南2002年35戸RC
2024/02/18金沢文庫三和プラザIV
横浜市金沢区釜利谷東二丁目
金沢文庫駅8分 3,480万円50.5万円68.85㎡3LDK7階 / 7階建 南1997年48戸RC
2024/12/24京急シティ金沢文庫
横浜市金沢区能見台五丁目
金沢文庫駅9分 4,990万円66.0万円75.55㎡3LDK4階 / 6階建 南2000年54戸RC
2025/03/04ランドステージ金沢文庫弐番館
横浜市金沢区谷津町
金沢文庫駅8分 3,490万円52.8万円66.16㎡2LDK+6階 / 6階建 南西2000年23戸RC
2025/06/04ミルモディ金沢文庫
横浜市金沢区谷津町
金沢文庫駅7分 3,780万円63.0万円60㎡3LDK3階 / 7階建 南東1997年62戸RC
2025/04/22フローレンスパレス金沢文庫
横浜市金沢区谷津町
金沢文庫駅6分 2,580万円46.8万円55.08㎡3LDK3階 / 6階建 南東1996年38戸RC
2025/05/04ジェイシティ六浦
横浜市金沢区六浦五丁目
六浦駅5分 3,200万円45.4万円70.49㎡3LDK2階 / 7階建 南西2001年49戸RC
2024/12/21モア・クレストマリンシティ金沢文庫F棟
横浜市金沢区柴町
金沢文庫駅14分 3,990万円49.1万円81.25㎡3LDK3階 / 5階建 南東1994年43戸RC
2024/03/30シャトール田口金沢八景
横浜市金沢区六浦一丁目
金沢八景駅8分 3,490万円50.6万円68.94㎡3LDK3階 / 7階建 東2003年39戸RC
2025/01/30マイキャッスルラルジュ金沢文庫
横浜市金沢区柴町
金沢文庫駅2分 3,680万円54.0万円68.15㎡3LDK5階 / 7階建 南東1997年70戸RC
2025/02/26マイキャッスル八景島アクア・シェーナ
横浜市金沢区柴町
八景島駅5分 3,980万円46.8万円85.04㎡3LDK2階 / 7階建 南西2001年73戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.2%上昇、横浜市金沢区では10.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は横浜市金沢区の平均と比較して29.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+4.2%
横浜市金沢区
46.6万円/㎡
前年比+10.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ニッコーハイム金沢八景
所在地神奈川県横浜市金沢区洲崎町
交通京急本線金沢八景駅徒歩7分
築年月1998年
階数7階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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